Главная | Документы для одобрения ипотеки

Документы для одобрения ипотеки


Справка о регистрации по вашему настоящему месту жительства: Документы об образовании — высшем, среднем специальном: Трудовой договор, заключенный с вашим работодателем и заверенный по форме с вашей и руководителя подписью и печатью: Советы потенциальному заемщику Необходимо собрать максимальное количество документов, которые подтверждают вашу платежеспособность.

Согласно действующему законодательству, при покупке квартиры необходимо обезопасить себя от утраты жилья и его повреждения.

Удивительно, но факт! Залогом может выступать покупаемая недвижимость.

Ко всему прочему банки могут отказать в получении займа, если заемщик не застрахует право собственности на квартиру и жизнь. Поэтому страховщикам все же придется заплатить несколько процентов от стоимости жилья. Порядок действий при получении кредита следующий: Банк выносит положительное решение с момента подачи всех документов в кредитную организацию в течение рабочих дней.

Удивительно, но факт! Для подтверждения, что деньги в нужном количестве у вас есть, можно предоставить копию Сберегательной книжки либо расписку продавца о том, что им получена предоплата в той сумме, которая нужна для первоначального взноса.

За это время он проверяет достоверность представленной информации и определяет максимальную сумму займа, доступную для заявителя. После одобрения клиент переходит к выбору недвижимости.

Удивительно, но факт! Если при приобретении он не состоял в браке, нужно его заверенное заявление на это.

Хотя некоторые заранее подбирают квартиру. Для большинства людей прежде всего это справка с места трудоустройства. Ее придется представлять всем созаемщикам и поручителям по кредиту. Если заработная плата перечисляется на карту Сбербанка, то подтверждать размер зарплаты не нужно. Если есть еще доход, то потребуется подтвердить его.

Что делать после того, как одобрили ипотеку в Сбербанке

Такие дополнительные доказательства существенно повысят шансы на получение кредита в Сбербанке. Подтверждением могут служить любые официально полученные деньги. Также не будет лишним принести в банк документы об образовании и подтверждающие наличие в собственности автомобиля или другого дорогого имущества.

Такие документы влияют на размер процентной ставки и сумму кредита.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

Документы по недвижимости, которая будет предметом залога. Так же список организаций, куда можно обратиться, вам предоставит менеджер банка. Срок подготовки полного пакета по оценке недвижимости варьируется в пределах 3 — 30 дней, поэтому осуществлять сбор бумаг обычно рациональнее начинать именно с оценщика. Доказательство наличия собственного капитала для первоначального взноса. Первый взнос является обязательным, поэтому для подтверждения его наличия вам понадобится один из предложенных документов: В расписке указываются паспортные данные продавца, сумма залога, дата.

Пакет документов для ипотеки

Нотариальное заверение не требуется. Таким образом, упрощается первый этап подачи заявки на жилищное кредитование, а вам не нужно будет подтверждать уровень своих доходов и занятость. Для оформления ипотеки по 2 документам в Сбербанк вы предоставляете только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность. В такой ситуации у банковского учреждения возникают дополнительные риски, ведь реальная платежеспособность клиента осталась для него загадкой.

Удивительно, но факт! Например, покупает в ипотеку дом, но уже имеет гараж или дачный участок, или родители хотят купить дом для детей, а свой дом выставляют как обеспечение.

Пытаясь хоть немного компенсировать возможные потери, Сбербанк изменил условия относительно программы жилищного кредитования по двум документам. Кроме того, максимально возможная сумма займа здесь ограничена: Впрочем, для тех, кому на покупку жилья не хватает относительно небольшой суммы, разница в процентах по кредиту будет не сильно ощутимой.

Зато сведений нужно предоставлять меньше. Подводные камни и основные ошибки людей при взятии ипотеки Итого Собираясь за жилищным кредитом в банк, не торопитесь собирать сразу все необходимые документы.

Для одобрения займа банку нужен лишь основной пакет документов, который касается ваших личных данных, трудоустройства и размера заработка. На все остальное у вас будет время позже, после одобрения банком сделки.

Основные моменты ипотечного кредитования

Кроме того, многие документы имеют свой срок действия, по истечении которого вам придется собирать все заново. Дополнительные документы В зависимости от вида ипотечного кредита, клиентам банковского учреждения, кроме основных документов, понадобятся дополнительные.

Удивительно, но факт! Узнав, какие документы нужны для ипотеки, мы увидели — заемщику придется потрудиться, собирая их.

Это могут быть различные социальные программы, ипотеки для льготных категорий населения. Также различается пакет документов для первичного и вторичного жилья.

Удивительно, но факт! Бывали случаи, когда продавец предоставлял фальшивую справку.

Ипотека под материнский капитал Материнский капитал в РФ выдается после рождения второго ребенка и всех последующих детей. В году он составляет чуть более с половиной тысяч рублей. Эта сумма может быть принята в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Получить кредитные средства сможет только обладатель сертификата. Если сумма ипотеки больше тыс.

Документы по заемщику ипотечного кредита.

Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету. Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса.

Удивительно, но факт! Документы для участия в государственных программах от Сбербанка Все вышеописанные сведения — унифицированная процедура для получения ипотечного займа.

Ипотека без подтверждения доходов Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог. Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами.

Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку. Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию.



Читайте также:

  • Аренда земли без кадастрового учета
  • Сроки приватизация квартиры по наследству
  • Наследство по закону сроки вступления в днр