Главная | Оценка стоимости недвижимости при разделе имущества

Оценка стоимости недвижимости при разделе имущества


Если что-то принадлежит супругу единолично, или если вторая сторона отказалась от притязаний на имущество в письменной форме, то это имущество не может быть разделено.

Departamentsud.ru

Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно. Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средства , то оно не разделяется. От кадастровой или рыночной стоимости надо заплатить госпошлину нотариусу? Что указать в соглашении о разделе имущества: Кадастровую или рыночную стоимость?

Раздел квартиры после развода происходит по кадастровой или рыночной стоимости?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: Составление иска о разделе совместно нажитого имущества Москва от руб. Оценить можно многое, но не все можно поделить. Разделу подлежит общее, совместно нажитое супругами имущество, к которому по статье 34 Семейного кодекса РФ относятся: Не подлежат оценке личные вещи вроде одежды и предметов гигиены, кроме драгоценных предметов роскоши, имущество или доходы, которые были получены до брака, а также доставшееся во время него кому-либо безвозмездно.

Удивительно, но факт! Образец соглашения о разделе имущества здесь.

Кто и как проводит оценку имущества? Если супруги не договорились до консенсуса полюбовно и не смогли сами решить сколько стоит их имущество и что кому должно принадлежать, на помощь приходят независимые профессиональные оценщики. Обратиться к ним может как истец с ответчиком, так и сам суд. Обычно речь идет о сторонних фирмах, предоставляющих данную услугу, или вовсе отельных лицах.

Удивительно, но факт! Суд выбирает из кандидатур, предложенных сторонами, или поручает её проведение другому эксперту или организации.

Имущество оценивают в соответствии с его нынешним состоянием и рыночной стоимостью, актуальной на текущий момент.

Исключением из этого правила является собственность и ценности, полученные на безвозмездной основе. К совместно нажитым имущественным ценностям относятся машины, предметы бытовой техники, недвижимые объекты, деньги и их эквиваленты.

Рекомендуем к прочтению! уличили в краже в магазине

Делится и прибыль, полученная обоими или одним супругом в результате занятия бизнесом. Семейный кодекс приравнивает к общему имуществу те объекты собственности, которые принадлежали любому супругу до брака, но при совместной жизни эксплуатационные характеристики улучшились, а ценность этого имущества значительно повысилась.

Имущество, которое не может быть поделено после развода В результате развода делится не любое имущество.

Удивительно, но факт! В этом случае основанием для её проведения будет заявка одного из супругов, договор на проведение оценочных работ.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Защита интересов по семейным спорам

Из этой статьи следует два варианта раздела имущества супругов. Оценка недвижимости, в том числе жилых домов и квартир, для уплаты госпошлины при разделе имущества супругов Если делится один объект недвижимого имущества одна квартира, один дом, один земельный участок и т. Хотя если один из супругов настаивает на передачи ему недвижимости в натуре, а другой не возражает, то возможна передача объекта ему и выплата другому супругу денежной компенсации.

Удивительно, но факт! Если оценка была проведена до суда, необходимо заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы, предложив кандидатуры эксперта или экспертной организации.

Если определяются доли в праве собственности на объект, то оценка недвижимости, как правило, не требуется, потому что доли по общему правилу являются равными. Если же в период брака приобретено несколько квартир, то нецелесообразно определять доли супругов в каждой квартире.

Независимая объективная оценка имущества при разделе собственности

Более целесообразно определить, какие квартиры переходят каждому супругу, и в случае несоразмерности стоимости распределяемых квартир выплатить денежную компенсацию. Автомобиль является одним из самых распространённых после жилья видом делимого супругами имущества.

Независимая оценка транспортного средства мотоцикла, машины, прицепа, катера и т. Не секрет, что в период подготовки к суду у супругов друг к другу не самые тёплые чувства. И редко одна из сторон позволяет оценщику, приглашённому стороной-оппонентом что-то изучать, так сказать, на своей территории.

Оценка имущества при разводе - один из способов мирного разрешения ситуации

Основанием для начала судебного разбирательства служит исковое заявление , предъявленное одним из супругов. Очень часто супруги не приходят к общему соглашению касательно стоимости разделяемого имущества. В этом случае суд может назначить проведение специальной экспертизы с целью определения стоимости данного имущества. Соответственно, оценочная деятельность в течение судебного разбирательства осуществляется на основании соответствующего решения суда.

Удивительно, но факт! Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ , а также нормами гражданского законодательства статьи , ГК РФ и гражданско-процессуального законодательства если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке.

Но экспертиза может быть назначена как по инициативе суда, так и на основании ходатайства одной из сторон судебного разбирательства.



Читайте также:

  • Договор аренды земельного участка с кфх