Главная | Приватизация квартир право детей

Приватизация квартир право детей


Удивительно, но факт! Родители не имеют права подписывать отказ своего чада от приватизации по крайней мере до тех пор, пока представители ООП не дадут добро.

Использовать две попытки Не имеет значения, сколько несовершеннолетнему лет — он может принять участие в процедуре вместе с родителями, а после совершеннолетия претендовать и на другую муниципальную квартиру. Разумеется, при наличии оснований для совершения процедуры см.

Удивительно, но факт! Пока ребенок малолетний в возрасте до 14 лет, он не имеет возможности участвовать в сделке.

Как приватизировать квартиру с детьми Закон определяет право ребёнка на проживание вместе с родителями или хотя бы одним из них ст. Следовательно, если семья живет в муниципальной квартире и хочет ее приватизировать, несовершеннолетний должен также участвовать в процедуре.

Ему полагается обязательная доля. Расчет производится с учетом минимальной площади жилья на детей. Порядок действий Пошаговый алгоритм приватизации выглядит следующим образом: Заручиться согласием зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних детей, заверить у нотариуса отказы.

Удивительно, но факт! Период исковой давности по данным сделкам составляет 10 лет.

Подготовить документы и заявления. Передать пакет с документами в местную администрацию. Подписать договор с администрацией. Обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Только после получения документа претенденты, в том числе и дети, становятся собственниками.

Информация о том, что делать после приватизации квартиры вот тут. Для участия несовершеннолетнего в приватизационном процессе потребуется: Потребуется также заявление о намерении приватизировать жильё, об образце заявления на приватизацию квартиры здесь. Документы и заявление сдаются в ФРС.

Особенности процедуры

Многие интересуются сколько стоит приватизация квартиры. Читайте об этом в одной из наших статей. В случае развода возможность получения в собственность жилого помещения, в котором нет регистрации, утрачивается.

Удивительно, но факт! Случается, что ребенок прописан с отцом, а проживает с матерью.

Возможные трудности Никаких проблем и трудностей не возникнет, если ребенок имеет регистрацию в жилом помещении и не принимал участия в получении права собственности на него. Но в том случае, когда родители несовершеннолетнего разводятся, при этом он зарегистрирован квартире одного из них, а проживает у другого, и оба законных представителя проживают в жилых помещениях по договору социального найма, то проблемы могут возникнуть.

Рекомендуем к прочтению! ликвидация фирм ооо москва

В соответствии с ФЗ ребенок может участвовать в приватизации того жилого помещения, в котором зарегистрирован постоянно, но это жилье может быть намного меньше по площади, менее благоустроенным, чем то, в котором живет его второй родитель. В таком случае им лучше договориться и зарегистрировать несовершеннолетнего в лучшей квартире с тем, чтобы он впоследствии получил более комфортные условия для проживания.

Порядок оформления жилья в собственность Первым шагом в оформлении собственности на жилое помещение является письменное согласие всех зарегистрированных, в том числе и ребенка. Если он еще не достиг 14 лет, то заявление вместо него заполняют родители, в случае, когда ему уже исполнилось 14 лет, то пишет и подписывает документ он сам, но законные представители в любом случае должны выразить письменное согласие.

Рекомендуем почитать

Но процессы не могут протекать одновременно. Так что все же сначала ребенок должен получить в собственность ту квартиру, в которой он был прописан. После развода родителей ребенок теряет возможность приватизации жилья, в котором он не прописан. При опекунстве Опекуны, по законодательству, имеют равные права с родителями детей, однако, они могут ими пользоваться только при наличии контроля со стороны органов опеки.

Особенности приватизации жилья с несовершеннолетними детьми

Опекуны также могут оформить приватизацию на жилье, где прописан ребенок, которому не исполнилось 14 лет. В таком случае, согласие должно быть предоставлено самим опекуном, а органы опеки должны дать свое разрешение.

Но когда ребенку исполняется 14 — то у него появляется право на то, чтобы самостоятельно написать согласие. Порядок действий Для того чтобы оформить в частную собственность жилье вместе с несовершеннолетними гражданами, необходимо соблюдать тот же порядок действий , что и при стандартной приватизации: Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми — сложный процесс, имеющий ряд особенностей и нюансов.

Зачастую трудности возникают из-за незнания законодательных норм, касающихся этого процесса, ведь процедура требует четкого их соблюдения.

Нарушение прав ребёнка, если он не получает долю, и его обязательное участие

При этом изначально жилье может находиться как в муниципальной, так и в государственной собственности. Однако вследствие того, что этот акт не содержал никакой информации о правах несовершеннолетних, в году было принято решение внести в ФЗ некоторые поправки, которые бы обеспечивали детям автоматическую возможность участия в приватизации.

Удивительно, но факт! Таким образом, приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми — сложный процесс, имеющий много нюансов и тонкостей.

Возрастные категории Всех несовершеннолетних принято разделять на две основные подгруппы: Если родители прописаны по разным местам или вовсе разошлись, есть несколько вариантов решения: Он будет участвовать в регистрации только того помещения, в котором проживает с матерью либо отцом в соответствии с соглашением; если родители прописаны в разных местах, то дети будут принимать участие в оформлении того жилья, где зарегистрированы они сами; если дети были выписаны из одного жилья и прописаны в другом месте, они теряют возможность приватизировать первое помещение.

Выписка осуществляется только с разрешения органов опеки. Восстанавливая нарушенные права несовершеннолетних на приватизацию жилых помещений, суды сначала полностью, а потом частично, стали признавать договоры передачи в порядке приватизации и все последующие сделки с таким жилым помещением недействительными, применяя к сторонам таких сделок правило о реституции.

Общие сведения

Благодаря тому, что включение несовершеннолетних детей в число собственников при приватизации жилого помещения стало обязательным, в законе о приватизации появились два новых правила, которые действую до сих пор.

Во-первых, это правило о том, что несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации, достигнув совершеннолетия, имеют право на повторную приватизацию. А также правило в отношении несовершеннолетних детей о том, что продажа жилого помещения, в число собственников которого они по каким-либо причинам не были включены при приватизации, имея на это право, возможна только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.



Читайте также:

  • Отчет об оценке недвижимости при разделе имущества
  • Возбуждение уголовного дела о дачи ложных показаний