Главная | Судебное решение о восстановлении границ земельного участка

Судебное решение о восстановлении границ земельного участка


Пензенский районный суд Пензенской области вынес решение, которое судебная коллегия оставила без изменений.

Удивительно, но факт! За выдачей исполнительного листа по решению ДД.

Согласно данному акту, государственный орган правомерно отказал в исковых требованиях гражданина С. В ходе судебного заседания выяснилось, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на участок, С. Как зафиксировано в межевом плане, касательно точек н-2 — н8, земля является смежной с участком, принадлежащим муниципалитету, районной и сельской администрациями в согласовании границ участка было отказано по той причине, что размежеванное землевладение существенно превышает размер, обозначенный в тексте правоустанавливающей документации.

Определение термина «земельный участок»

Данные положения были приняты во внимание и судебной коллегией. Расширение габаритов землевладения, в отношении которого подал исковое заявление С. По материалам дела суд установил, что С. От согласования заявленных границ муниципальные органы отказались. Судебная практика по наложению границ земельных участков Петровым и Болдыревом было выяснено, что в соответствии с кадастровыми документами на принадлежащие им землевладения, границы данных объектов пересекаются.

Чтобы разрешить ситуацию и установить точные границы территорий, указанные граждане обратились в судебный орган с иском, предоставив необходимые бумаги.

Суд при рассмотрении данной ситуации воспользовался данными архивного кадастра, отображающими сведения о старых границах принадлежащих Петрову и Болдыреву земель, и назначил проведение независимой экспертизы по установлению земельных границ.

В результате мероприятий было установлено, что верно границы зафиксированы в документах Болдырева, а Петрову надлежит внести исправления в свои бумаги на основании судебного акта. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости ч.

В межевом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков ч.

Нормы законодательства

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования ч.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части ч.

К примеру, некоторые из них заняли часть надела соседа или считают, что он незаконно используется в качестве части их земли. Если не получается договориться о решении вопроса в добровольном порядке, в таком случае поможет только обращение в судовую инстанцию. Но перед судом важно восстановить точные границы на местности. Решение о восстановлении, принятое судом, позволит защитить имущественные права двух сторон, предотвратить в будущем появление споров, касающихся границ надела.

Порядок восстановления Когда соседи по участку подписали акт о согласовании границ , то последующее урегулирование спора возможно без судебной практики.

Удивительно, но факт! Считал, что, так как границы участка, принадлежащего Т.

Границ, которые были подтверждены таким образом, будут в обязательном порядке отмечены на местности посредством установки по границам площади межевых знаков. В свою очередь, собственнику на руки выдадут выписку из госреестра ЕГРН , где границы фиксируются на графической схеме.

Для каждого землевладельца порядок восстановления имеет следующий вид: Подготовка Землевладелец организует процесс восстановления границ земельного надела: Затем подготовленная документация отдается инженеру по кадастровым вопросам, скрупулезно изучающему ее. Земельный участок, принадлежащий М. Кроме того, в ходе производства замеров и сопоставления их с данными государственного кадастра, экспертом установлено, что фактические границы спорных земельных участков совпадают практически по всему периметру, за исключением части границы от точки 23 до точки 36 через точки 33,34,35 приложение 6, л.

В соответствии с выводами эксперта, согласно данным государственного кадастра граница должна быть установлена по точкам от точки 23 до точки 36 через точки 33,34,35 , с одновременным увеличением площади земельного участка М. Кроме того, эксперт установил , что согласно данным государственного кадастра недвижимости, хозяйственные постройки: По мнению суда, выводы эксперта в настоящему случае не подлежат сомнению, поскольку согласуются с иными данными по делу, в частности пояснениями истца М.

С учетом изложенного, суд считает в полной мере доказанными доводы истца М. Об этом, в частности свидетельствуют данные экспертного заключения, из которого следует, что в настоящее время семья К.

Удивительно, но факт! По мнению истца, нарушенное право на земельный участок, в соответствии со ст.

Суд учитывает, что земельный участок истца М. Из показаний свидетеля Л. Из объяснения сторон установлено, что Грачевой В. Из искового заявления следует, что указанные столбы установлены в бетонной основе с ограждающими металлическими конструкциями между ними.

Удивительно, но факт! В этом суд на основании заключения эксперта ФИО10 видит неточность в отражении данной границы у эксперта ФИО5, которая в данном месте описала границу без изломов.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Кроме того, из объяснения сторон следует, что по смежной границе установлены металлические столбы истцом Сусловой В.

Это объясняется наличием разработанных стандартов и нормативов государственного или регионального уровня. Основная база законов, которая регламентирует определение или восстановление границ земельного надела, сведена к трем документам.

Рекомендуем к прочтению! подача алиментов на детей пенза

Применение ГПК возможно в случае осуществления процедуры определения или восстановление границ в судебном порядке. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом л. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, суду не сообщил, об отложении дела слушанием суд не просил.

Удивительно, но факт! Увеличение земельного участка ответчика с площади размером - 2 кв.

Суд в силу ч. Данное же гражданское дело находится в производстве Коломенского городского суда с ДД. Пояснил, что в ДД.

Она представила Решение суда от ДД. Используя масштаб, они произвели измерения дома. На плане БТИ дома ярко выражены все изгибы по границам. Строения ею были описаны согласно технических паспортов, а не по их фактическому нахождению.

Удивительно, но факт! На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика, связанными с установкой столбов с металлическими ограждающими конструкциями между ними на земельном участке истца, нарушены права истца по пользованию принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем, суд полагает требования истца о понуждении Грачевой В.

Поэтому реальные размеры с размерами в техпаспорте не соответствуют действительности. При выносе точек на место это подтверждается. ГГГГ строения сторон как объект значительно изменились и по старому плану сейчас уже нельзя идентифицировать конфигурацию. Установить реально точки, указанные экспертом ФИО5 невозможно, так как в данное время они уже не существуют.



Читайте также:

  • Отражение в 4 фсс страховых по ребенку инвалиду