Главная | Выбор земельного участка для дома

Выбор земельного участка для дома


Сложно представить себе и дачный участок без водопровода. А без электричества, кажется, в современном мире гаджетов, никто не сможет обойтись. Газ применяется сейчас не только для приготовления пищи, именно с помощью газовых котлов отапливаются дома, что удобно сделать в любое время года.

Элементарно, Вам он пригодится, если Вы построили дом осенью.

Удивительно, но факт! Удобно — и на природе, и недалеко от работы и благ цивилизации.

Чтобы вся внутренняя отделка дома просохла, включают отопление, которое только Вы сможете регулировать. Природа Наличие озер, прудов, рек и лесов является хорошим бонусом к прекрасному участку.

Инфраструктура – определенные характеристики

Во-первых, это экологически чистый воздух. Во-вторых, Вы никогда не будете скучать. Ведь Вам очень просто будет организовать свой досуг. Есть возможность расположить строение таким образом, чтобы не было визуального контакта с соседями.

Совет 2 — решить, что лучше ИЖС или СНТ

Особенно в том случае, если земельный участок расположен в холмистой местности. Опять-таки, в том случае, если у человека нет желания заниматься обустройством приусадебной площади, то вполне подойдет и меньшая территория — но в этом случае, скорее всего, здание будет находиться недалеко от соседского.

Это тоже надо учесть. Наиболее подходящая форма земельного участка — правильная квадратная или прямоугольная. Это позволит обустроить его безо всяких трудностей, изысков и дополнительных затрат. Конечно же, грамотный дизайнер поможет в составлении плана построек на любом варианте, но в рассматриваемом случае все будет намного проще. С землей нестандартной формы сопряжена нестандартная планировка Вывод — лучше выбирать местность исходя из личных предпочтений. А вот при более значительном уклоне, от 1 метра, удорожание будет существенным.

При этом смысла просто поднимать цоколь уже нет затраты на его возведение большие, а площадь дома при этом не увеличивается.

Проще сделать полноценный цокольный этаж.

Удивительно, но факт! Сможет ли она остановиться не создавая препятствий для проезда соседей?

И если, например, был запланирован двухэтажный дом площадью квадратных метров, то с цоколем его площадь увеличится до Это даст дому дополнительную площадь, но за квадратный метр цоколя придется заплатить столько же, сколько за квадрат первого этажа. Ведь при строительстве стен коробки дома применяются те же материалы, что и при строительстве других этажей. Это противоречит представлениям многих заказчиков о том, что цокольный этаж должен стоить дешевле, так как предназначен в основном для помещений хозяйственного назначения — кладовки, санузел, котельная, сауна и т.

Также не стоит забывать про дополнительные затраты, связанные с выравниванием самого участка, так как эксплуатировать его с достаточно большим уклоном перепад высот по участку более 1 метра на длину 10 метров очень неудобно. Как правило, участок выравнивают либо полностью, либо уменьшают уклон. Для этого используют подпорные стенки. Их количество и конфигурация напрямую зависят от идеи, заложенной в ландшафтном дизайне.

Конечно, такого рода уклоны профессиональные ландшафтники превращают в отличные места для отдыха и созерцания, порой намного более красивые, чем окружающие природные красоты ради которого и был выбран данный участок. Выясните сможет ли подъехать фура-длинномер к участку? Сможет ли она остановиться не создавая препятствий для проезда соседей?

Совет 1 - выбрать город или пригород

Если длинномер не проедет, то строительство возможно, но будет связано с дополнительными расходами на перегрузку материалов. Если нет хорошей подъездной дороги, поинтересуйтесь у специалистов, сколько будет стоить организовать подъездные пути.

Форма и уклон участка.

Удивительно, но факт! У энергетиков числился долг в 5 тысяч рублей, которые я оплатил и получил электроэнергию на время строительства.

Вы можете выбрать участок любой формы, но надо четко представить на нём месторасположение будущего дома и других построек, с учетом существующих норм и требований. Однако, любая земля — это хорошая инвестиция, так что, имея большой участок, в плохие времена вы сможете продавать его даже небольшими частями. При покупке земельного участка обращайте внимание на каждую мелочь.

Типы земельных участков

Чем больше информации об участке вы будете знать, тем быстрее вы примете решение о покупке. За информацией об участке вы можете: Любая информация не будет лишней. Доступ к воде в некоторых участках может быть ограничен. Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважину самостоятельно.

Это не всегда бывает просто и окупается в очень редких случаях. Важно, чтобы в любое время года присутствовала возможность выезда с приобретенного участка в каких-либо целях.

Сколько нужно земли, чтобы построить дом?

Инфраструктура и коммуникации Несомненно, на качество жизни в будущем доме влияет наличие возможности его обустройства такими важнейшими коммуникациями как электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция и газоснабжение. Отсутствие какого-либо из перечисленных удобств значительно снизит качество проживания и комфорт обитания в новом жилище.

Выбирая участок, следует обратить внимание на наличие поблизости уже проложенной газовой трубы, водопровода и канализационных сетей.

Удивительно, но факт! Так что надо точно знать, как будет происходить застройка территорий около выбранного вами участка, хотя бы на ближайшие 10 лет.

Подобное позволит подсоединить новый дом к уже существующим коммуникациям, что существенно облегчит его благоустройство. В ином случае потребуется обеспечить жилище удобствами самостоятельно, что потребует дополнительных затрат и привлечения узкоспециализированных работников для проверки возможности подключения инженерных сетей и их монтажа.

Удивительно, но факт! Отсутствие какого-либо из перечисленных удобств значительно снизит качество проживания и комфорт обитания в новом жилище.

Не лишним будет изучить экологические характеристики района. Узнайте о ближайших перспективах по проведению и модернизации коммуникаций в этом районе и в непосредственной близости от предполагаемого участка.

Проще это сделать, обратившись к соседям.

Удивительно, но факт! Между тем, специалисты считают такой подход не совсем верным.

Строения, деревья и прочие объекты. Из них полезным наверняка окажется только колодец, да и то, если он не слишком старый.

Остальные же объекты, оставшиеся на территории от прежних хозяев, создадут дополнительные трудности при подготовке пятна застройки.



Читайте также:

  • Прием товара на экспертизу
  • Обычно я пишу восстановление в тексте возражения судебный приказ
  • Проценты по военной ипотеке в сбербанке